Ott álltunk a napsütötte tengerparton…” – avagy hogyan lesz a dél-európai álmodból valóság, ha jó kezekben vagy?

Ott álltak a tengerparton. Július volt, 32 fok, enyhe szél, és a sóillat a levegőben.

Judit és Péter három hónappal korábban még csak ábrándoztak arról, hogy egyszer vesznek egy kis lakást a Costa Blancán. "Jó lenne valami hely, ahová el lehet vonulni – és amit közben ki is lehet adni…" – mondogatták egymásnak esténként.

Aztán egy este belefutottak egy cikkbe a Telexen. Arról szólt, hogy a dél-európai országok egyre szigorúbban állnak a külföldiek ingatlanvásárlásához: extra adók Spanyolországban, túltelített piacok Portugáliában, tiltakozó helyiek Olaszországban… Juditék először megijedtek. "Lehet, hogy már túl késő?"

De aztán elhatározták: ha belevágunk, csináljuk jól. Profi segítséggel.

🤝 És itt jöttünk mi a képbe.

Amikor felhívtak minket a Certus‑Novánál, Péter első kérdése ez volt:

"Őszintén… megéri még most belevágni?"

Mi pedig őszintén válaszoltunk:

"Ha tudod, mit keresel és jól intézed a folyamatot: igen. De most már nem lehet csak úgy repjegyet venni és helyben aláírni. Ez ma már egy komoly, de kezelhető projekt."

🧭

Hogyan vezettük őket végig?

1️⃣

Álomból terv

Először is kiderítettük, mi az igazi cél:

– nyaralni is akarnak ott évente 3–4 hónapot

– közben kiadni (Airbnb és hosszútáv vegyesen)

– 5–7 év múlva esetleg eladni értéknövekedéssel

Ehhez kellett egy olyan ingatlan, ami:

✅ jó helyen van,

✅ bírja az új spanyol szabályokat és engedélyeket,

✅ piacképes és nem kockázatos.

2️⃣

Előszűrés és helyszínbejárás

Mi már előre ellenőriztük a kiszemelt környékek helyi jogi és piaci helyzetét. Például:

Alicante régióban még nincs 100% extra adó, mint amit Barcelonában terveznek – ezért jobb célpont most.

Péterék megérkeztek, és három nap alatt három, előre kiszűrt lakást mutattunk nekik – mind engedélyekkel, bejegyzett tulajdoni lappal, reális hozamszámítással.

3️⃣

Papírmunkától a kulcsátadásig

Az alkutól kezdve mi vittük a jogi ügyeket, adószám igénylést, közjegyzőt, banki ügyintézést.

Amikor a helyi közjegyző előtt ültek a tengerparti napsütésben, Judit csak ennyit mondott:

"Ha egyedül próbáltuk volna, itt már rég sírnék. Így viszont élvezem minden percét."

4️⃣

Utógondozás

Mi nem tűntünk el a szerződés után. Segítettünk a kulcsátadás utáni első takarítástól kezdve a rövidtávú kiadás engedélyeztetésén át a helyi bérlőmenedzsmentig. Ők pedig ma már heti kétszer hívnak, hogy örömmel meséljék: "már a második vendég lakik nálunk – és minden gördülékeny!"

👥

És veled is hasonlóan dolgozunk.

Miért jó, ha minket választasz?

✔️ Magyar nyelven, veled, emberként beszélünk – nem egy rideg ügyintézőként

✔️ Ismerjük a helyi szabályokat és a buktatókat – legyen az Spanyolország, Németország vagy Olaszország

✔️ Minden lépésnél ott vagyunk melletted – nem csak tanácsot adunk, hanem meg is csináljuk veled

✔️ Tudjuk, hogy ez egy álom is, nem csak befektetés – és úgy is kezeljük

🌴 És most te jössz.

Ha te is álmodozol egy mediterrán lakásról vagy házról – de nem akarsz elveszni a helyi bürokráciában és bizonytalanságban –

✅ keress minket a Certus‑Novánál.

Mi már ismerjük az utat. És végig fogjuk a kezed.

Certus‑Nova – szakértelem, biztonság, emberi hangon.

📞 Kezdjük el a történetedet még ma!